2013〜2023年築, 専有面積15.41㎡〜35.41㎡の平均販売価格
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前年比--
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ピアース南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2018年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,792万円
227.9万円/㎡
3,688
5,091
6,493
7,895
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
227.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,493万円
200.3万円/㎡〜255.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ピアース南麻布
5,970万円（234.9万円/㎡）/ 2階 / 25.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は243.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 9,199万円 | 247.0万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/09/13 | 5,970万円 | 234.9万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 2026/09/04 | 5,790万円 | 227.9万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 2026/07/29 | 9,280万円 | 249.1万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/09 | 9,380万円 | 251.8万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/23 | 14,980万円 | 261.5万円 | 12階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 6,000万円 | 268.7万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/06/05 | 9,480万円 | 254.5万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/21 | 15,980万円 | 278.9万円 | 12階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 9,780万円 | 262.6万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/25 | 16,980万円 | 296.4万円 | 12階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 9,990万円 | 268.2万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 10,380万円 | 278.7万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/03 | 10,680万円 | 286.7万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDKWIC+SIC北向き | 北 |
| 2026/02/16 | 13,490万円 | 302.1万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,980万円 | 196.0万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/05 | 13,999万円 | 313.5万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 10,980万円 | 294.8万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/23 | 4,380万円 | 189.6万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/12/16 | 11,480万円 | 308.2万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/09 | 14,900万円 | 333.6万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 11,980万円 | 321.6万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 4,500万円 | 194.8万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 9,880万円 | 221.2万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,950万円 | 193.2万円 | 5階 | 25.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,950万円 | 211.0万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/13 | 15,000万円 | 277.0万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/12/29 | 15,000万円 | 277.0万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 8,780万円 | 196.6万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,330万円 | 193.9万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 207.8万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,200万円 | 188.1万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 178.7万円 | 10階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 8,888万円 | 186.2万円 | 10階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,000万円 | 188.5万円 | 10階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,400万円 | 197.0万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/23 | 8,680万円 | 181.8万円 | 11階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は235.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,970万円 | 234.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/28 | ガリシアレジデンス六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,670万円 | 221.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 6,300万円 | 234.5万円 | 26.86㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランドコンシェルジュ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 5,680万円 | 220.0万円 | 25.82㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/05 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 8,650万円 | 272.5万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | コンシェリア虎ノ門TOKYOPREMIUM 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅3分 | 3,900万円 | 187.9万円 | 20.76㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/16 | CasaSplendido麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 9,280万円 | 292.4万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/03 | コンシェリア南麻布TOKYOPREMIUMWEST 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,600万円 | 181.0万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | ザ・パークハウスアーバンス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,280万円 | 262.2万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/23 | コンシェリア白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅6分 | 5,300万円 | 251.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/15 | PARKLUXETORANOMON 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 6,980万円 | 269.9万円 | 25.86㎡ | 1R | 9階 / 18階建 | 北西 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/11 | パークリュクス虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 7,580万円 | 291.4万円 | 26.01㎡ | 1K | 9階 / 18階建 | 南西 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/08/06 | シティハウス東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 6,360万円 | 250.6万円 | 25.38㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア新橋 港区西新橋三丁目 | 御成門駅5分 | 3,850万円 | 182.7万円 | 21.07㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/14 | パークリュクス東麻布mono 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 6,480万円 | 257.6万円 | 25.16㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/23 | コンシェリア麻布十番 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,570万円 | 220.2万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | ピアース白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 5,580万円 | 176.3万円 | 31.65㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
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